Perusahaan UEA memegang saham mayoritas di SODIC Mesir, tetapi Aldar mengatakan tidak akan menambah uang untuk saat ini.
Aldar Properties akan menahan investasi lebih lanjut di Mesir sampai kondisi stabil di sana, kata seorang eksekutif senior, karena pengembang properti yang berbasis di Abu Dhabi melaporkan kenaikan laba kuartal pertama sebesar 22 persen.
Aldar, bersama dengan ADQ dana Abu Dhabi, mengakuisisi sekitar 85,5 persen saham Sixth of October for Development and Investment (SODIC) pada tahun 2021 seharga 6,1 miliar pound Mesir ($198 juta), yang pada saat itu bernilai sekitar $387 juta.
Investasi di SODIC akan berfungsi sebagai platform untuk memperluas portofolio real estat perusahaan di Mesir.
SODIC pada hari Selasa melaporkan penurunan laba bersih kuartal pertama sebesar 17 persen dari periode yang sama pada tahun 2022 dan membatalkan 21 persen dari penjualan kontrak kotor pada kuartal tersebut.
“Kami mengambil pendekatan yang sangat hati-hati untuk meluncurkan proyek,” kata Faisal Falaknaz, penjabat kepala keuangan dan keberlanjutan Aldar, dalam panggilan media pada hari Rabu.
“Kami tidak memasukkan lebih banyak uang ke dalam bisnis sampai semuanya menjadi lebih stabil,” katanya, menambahkan perusahaan tetap positif tentang Mesir dalam jangka panjang.
Aldar mengeluarkan pernyataan bursa pada hari Rabu untuk menegaskan kembali komitmennya untuk menjadi investor jangka panjang di Mesir.
Perusahaan Teluk melihat peluang ekspansi di Mesir, yang menawarkan pasar besar untuk produk dan layanan mereka. April lalu, ADQ membeli saham senilai sekitar $1,85 miliar di perusahaan-perusahaan Mesir.
Namun, tekanan ekonomi dan keuangan yang terus berlanjut membuat beberapa investor menunda rencana Mesir mereka.
Aldar, yang proyek dan asetnya sebagian besar berbasis di Abu Dhabi, juga berusaha untuk berkembang di Arab Saudi, kata Falaknaz, mempertimbangkan peluang potensial di Riyadh dan Jeddah dan di semua kelas aset.
Dia mengatakan perusahaan akan memanfaatkan pasar utang hanya secara oportunistik, dan berada dalam posisi likuiditas yang nyaman, dengan 6,1 miliar dirham ($1,6 miliar) dalam bentuk tunai gratis dan 4,4 miliar dirham ($1,2 miliar) tersedia dalam fasilitas yang tidak dapat dibatalkan.
Aldar melaporkan laba bersih 836 juta dirham ($228 juta) pada kuartal pertama, naik 22% YoY, sementara pendapatan naik 14% menjadi 3,1 miliar dirham ($844 juta).
Meningkatnya permintaan dari pembeli luar negeri dan penduduk ekspatriat menyebabkan rekor penjualan pengembangan triwulanan sebesar 4,5 miliar dirham ($1,23 miliar).
