Miliarder Houston Tilman Fertitta sedang dalam proses mengakuisisi properti di Strip dan berencana untuk mengembangkan hotel mewah, menurut orang-orang yang mengetahui masalah tersebut, meningkatkan prospek resor baru di koridor kasino oleh seorang taipan terkenal.
Situs tersebut, di sudut tenggara Las Vegas Boulevard dan Harmon Avenue, membentang sekitar 6 hektar, dan sumber mengatakan Fertitta memperoleh penyebaran lebih dari $200 juta. Saat ini memiliki ruang ritel dan restoran dan sebuah motel Travelodge.
Properti ini juga berada di seberang jalan dari kompleks CityCenter yang mewah – rumah bagi hotel Aria, Vdara, dan Waldorf Astoria Las Vegas, pusat perbelanjaan mewah Shops at Crystals, dan kompleks apartemen Veer Towers.
Fertitta diperkirakan akan menutup pembelian dalam beberapa bulan ke depan, menurut satu sumber, yang, seperti sumber lainnya, diberikan anonimitas untuk membahas kesepakatan yang belum diselesaikan dan pembeli dan penjual belum diumumkan secara terbuka.
Fertitta – yang merupakan sepupu saudara laki-laki Lorenzo dan Frank Fertitta III, CEO perusahaan induk Station Casinos, Red Rock Resorts – memiliki Golden Nugget di pusat kota Las Vegas, meskipun pembelian di the Strip akan memberinya pijakan di jantung Amerika. kasino akan memberikan modal.
Itu juga dapat mengarah pada proyek ground-up oleh Fertitta di Las Vegas Boulevard – koridor wisata yang sangat kompetitif yang secara teratur melihat rencana pengembangan baru, meskipun dengan catatan beragam proyek yang sebenarnya sedang dibangun.
Fertitta dan kontak medianya yang terdaftar tidak menanggapi permintaan komentar.
Mitra pengelola Spectrum Group Management Jeff Schaffer, yang perusahaannya di New York saat ini memiliki properti dengan investor lain, menolak berkomentar.
Dia tidak mengkonfirmasi atau menyangkal kesepakatan tersebut dan mencatat bahwa grupnya tidak menjual situs tersebut.
‘Memohon untuk dikembangkan’
Pengembang Las Vegas Brett Torino, yang memiliki kompleks ritel tiga lantai di sudut timur laut Las Vegas Boulevard dan Harmon dan saat ini sedang membangun proyek ritel empat lantai di sudut barat daya, mengatakan pada hari Selasa bahwa sebuah hotel mewah oleh Fertitta “fantastis” untuk bentangan the Strip itu.
Torino, berbicara kepada Review-Journal sebelum upacara topping-out untuk kompleks barunya sendiri, mengatakan dia telah mendengar dari banyak orang bahwa Fertitta memperoleh properti di persimpangan itu.
“Anda memiliki kesempatan untuk – saya tidak tahu apakah itu rencananya – mendorong konstruksi dan pengembangan dalam jumlah besar ke situs itu,” katanya.
Situs Fertitta juga bersebelahan dengan sekitar 9,5 hektar yang diakuisisi oleh perusahaan investasi New York Gindi Capital pada tahun 2019 dengan visi untuk bisnis ritel yang belum dibangun.
Seperti yang dilihat Torino, hamparan real estat di seberang CityCenter “hanya memohon untuk dikembangkan”.
Mengontrol kerajaan perusahaan
Fertitta, pemilik dan CEO Fertitta Entertainment yang berusia 64 tahun, mengendalikan kerajaan perusahaan yang mencakup restoran, hotel, dan olahraga profesional, serta memiliki lebih dari 50.000 karyawan. Menurut majalah Forbes, kekayaan bersihnya sekitar $5,7 miliar.
Kepemilikannya termasuk rantai restoran seperti Bubba Gump Shrimp Co., Claim Jumper dan Joe’s Crab Shack; Kasino Golden Nugget di Nevada dan negara bagian lainnya; dan tim bola basket Houston Rockets.
Fertitta juga menjadi bintang reality show CNBC “Billion Dollar Buyer” dan penulis buku bisnis “Shut Up and Listen!”, yang, seperti dijelaskan di Amazon, adalah “kebijaksanaan praktis dan diperoleh dengan susah payah dari salah satu pemilik bisnis yang sukses di dunia.”
Situs webnya menampilkan montase video Fertitta di segmen berita dan penampilan lainnya, termasuk duduk di tepi lapangan di permainan Rockets di samping Jay-Z dan Beyoncé, dan berdiri di depan jet pribadi dan helikopter sebagai lagu hip-hop populer “All I Lakukan permainan “Is Win”.
Montase tersebut juga menyertakan perayaan Mardi Gras 2011 di mana Fertitta diwawancarai di depan kamera mengenakan hiasan kepala bergaya Timur Tengah.
“Senang menjadi raja, lho,” ujarnya dalam video klip. “Saya mencoba untuk menjadi raja setiap hari.”
^
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
